當粵港澳大灣區中所有城市的概念越是變成區的概念時候，樓價的差異便會隨之慢慢收窄差距，樓價高的城市，升幅會趨於緩慢，而樓價落後的城市將會以飛速增長。
當然整個大灣區9個巿2個區總有些地方會偏慢一些，那就要留意整個地方的配套發展，當中「中山」就是一個好例子，當港珠澳大橋開通後，香港來回中山時間大大縮減，再加上近幾年多來很多退休人仕到選擇到當地退休，帶著退休金生活的他們，帶動了中山經濟。補充一句：「香港地價也不可能全港四周也是值得投資吧，所以建議多留意當地文化、巿區發展動向等，有助了解更多當地升值潛力。」
